IT×不動産業の不動産企画・不動産開発 cr43329
リノベる株式会社
- 東京都
- コンサルタント
- 職種
- 不動産企画・不動産開発
- 業種
- IT×不動産
- 年収
- 7,000,000円～9,000,000円
- 地域
- 東京都 港区
- 雇用形態
- 正社員
求人の特徴
仕事内容
法人が保有する不動産の有効活用提案を事業企画から担当いただきます。案件開発、企画提案、事業計画提案、受注を社内外の関係者を巻き込み推進いただくことを期待しております。
具体的には、以下プロジェクトの事業開発・企画営業業務をお任せします。
■事業企画
・顧客へのヒアリング
・エリア分析、マーケット調査
・不動産調査・分析
・事業収支作成
・企画書作成
・顧客へのプレゼンテーション
・社内調整（企画における設計・施工チームのプロジェクトマネジメント）
■法人営業
・契約締結業務
・案件情報の開発
・新規アカウント開発
社内外の人材で構成されるチームを率いて、プロジェクトの推進をしていただきます。
事業の収益性ならびに社会の課題解決にも貢献することをミッションとしており、急成長の事業で、新しい市場や社会のニーズに沿った事業開発・企画提案をともに行っていただける方を募集します。
【新規案件の流れについて】
主要株主のグループ企業をはじめ、不動産を多く保有する大手法人、事業用に不動産購入をする大手デベロッパーなど、すでにルートができている営業先からリノベーションの相談をいただくケースが中心です。また、同時に新規営業先の開発営業も行っているため、案件のご相談をいただく先は年々増えております。
直近1年での受注案件のうち約6割のお客様が、一度お取引いただいている方からの再相談となっており、リピート率が年々増えていることからもリノベるの都市創造事業に価値を感じていただけているお客様が増えているフェーズです。
【案件事例】
1〜数十憶ほどの案件を中心に、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など案件の幅広さが特徴です。また、グッドデザイン賞も多数受賞しており、デザイン以外にも地方都市再生モデル・新たな体験価値を生み出した点が高く評価されております。
【働き方について】
｜出張：基本的にはオンラインを活用し、2か月に1度あるかないかの頻度です。
｜残業：フレックスタイム制を活用して平均30時間/月ほどの働きやすい環境です。部門としては19時帰宅を目安に業務を調整しているメンバーがほとんどです。
｜在宅勤務可：コミュニケーションの観点で出社を推奨しておりますが、ケースバイケースでリモート勤務も可能です。
勤務時間・加入保険などは各項目欄をご参照ください。記載がない場合は内定時までに開示いたします。
おすすめポイント
【都市創造まちづくりコンサル｜事業企画開発営業】3年200％成長事業／不動産再生事業《東急/NTT都市開発/三井物産出資企業》
【求人の特徴/魅力】
▼豊富な種別の案件に事業収支から関わることが可能
・レジ・ホテル・オフィス・商業・複合施設など様々なアセットタイプに対して、企画立案から携わることが可能です。
事業内容が決まった状態に対し画一的な提案をするだけではなく、自らのアイディアでゼロから自由な企画提案が可能です。
またリノベーションは手段として捉えており、課題解決の手法としてリノベーションだけでなく新築提案もございます。あくまでも事業性やまちへの価値を考えながら最適な提案を行うことで本質的な課題解決に寄与しています。
▼ビジネス（事業主の利益）とデザイン（その”まちらしさ”）を両立
・事業性という観点で、「かしこく＝長く使われる建物か」、そのまちの文脈を汲んでいるかという観点で「素敵に＝そのまちに長く愛される建物か」、をどちらも大事にして自身の案件に携わることが可能です。
・ビジネスだけでもなく、デザインだけでもない、どちらも両立したまちづくりが可能です。
・ワンストップで事業企画から設計施工まで行い、事業主・まち・建物それぞれの視点に立った持続可能なまちづくりに関わることができます。
▼まちや社会の課題解決に直接寄与できます
・リノベるは０→１の大規模な開発を行うのではなく、元々のまちにある不動産・土地を活用した課題解決型のビジネスモデルです。
・各地域や事業主が抱える固有の課題に対して、建築・不動産の専門性を活かした多面的なアプローチを行い、地域の暮らしに直結するプロジェクトを創り上げる経験を積めます。
・そのため大規模開発のプロジェクトとは異なり、より近い距離で、地域に根差した案件に直接的に関わることが可能となり、ご自身の都市再生・地域創生に関する市場価値を大きく高めるキャリアも歩むことができます。
・さらには、これらの地域活性化や社会課題の解決に貢献するだけではなく、
ビジネスとしても成立させることで単にPR目的などではない持続可能な社会の実現や業界の課題解決にも繋がります。
＜豊富な案件＞
案件アセット・・・住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など
※新築・リノベーション問わず、建築・空間づくりに寄与します
規模・・・2,000~20,000㎡ほど（平米数） 受注金額（1億～数10億） 一棟リノベーションをメインとしております。
取引先 大手不動産会社、大手AM会社、CRE資産保有企業（大手インフラ企業、大手通信系企業） など
【都市創造事業の特徴】
「まちの新しい価値になる」という事業ビジョンのもと、建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトを、事業企画から運営までワンストップでマネジメントしています。同様のワンストップスキームで新築案件の依頼も増加しており、経験を活かして頂くフィールドは拡大傾向です。
その都市創造事業部は、この3年で実に成長率200％を達成しました。
求める人物像
以下、いずれかに一つでも当てはまる方
・建築受注営業経験者
・オフィス・商業施設など内装ディスプレイ業界での営業経験者
・土地活用コンサルティング経験者
・不動産開発・仕入れ・開発企画等いずれかの経験者
・建築プロジェクトマネジメント経験
▼歓迎要件
収支立案、企画、プロジェクトマネジメント経験
不動産会社/空間デザイン/内装ディスプレイ/ゼネコン/デベロッパー/ハウスメーカー/設計事務所等の出身者歓迎
金融や商社等、建設・不動産領域に限らず法人営業経験のある方も歓迎
▼入社理由（一例）
・建物の持続性、収益性を重視した案件を事業計画から携わることができる。
・これまでの限定的な用途から幅を広げ、豊富な用途の事業開発、企画、提案にチャレンジできる。
・社内でワンストップ行うことで完成後も見据えた関わりや、持続的なまちづくりに携われる。
学歴不問
募集要項
年収
7,000,000円～9,000,000円
地域
東京都 港区
雇用形態
正社員
手当
交通費支給,健康診断,家族手当,役職手当,持株会制度,社会保険完備,社員割引制度,資格取得制度,資格手当
・資格手当：一級・二級建築士、施工管理技士、宅建等が該当
・交通費：一ヶ月定期代相当額（上限10万円）※出社日数において実費支給
勤務時間
11:00～14:00
待遇・加入保険
従業員住宅購入割引制度、在宅勤務制度、セミナー参加費補助、資格取得手当、資格手当、図書購入費補助、付帯サービス制度（引越しサービスやFP相談、ハウスクリーニング等）
その他補足情報
給与条件について／［給与］年俸制
［基本給］¥432,298～
［固定残業代］¥151,036～
［昇給］年1回（5月）
［その他］見込み残業45時間/月含む・超過分別途支給/インセンティブ制度有
※経験・能力を考慮の上、決定します
※経験者をベースとした給与になるため、選考内容やご経験を踏まえ、記載の金額から前後する可能性もございます。
給与情報に関する補足情報／［給与］年俸制
［基本給］¥432,298～
［固定残業代］¥151,036～
［昇給］年1回（5月）
［その他］見込み残業45時間/月含む・超過分別途支給/インセンティブ制度有
※経験・能力を考慮の上、決定します
※経験者をベースとした給与になるため、選考内容やご経験を踏まえ、記載の金額から前後する可能性もございます。
インセンティブ／あり
受動喫煙対策特記事項
禁煙, 喫煙室あり
休日
- 土日祝休み
- 年間休日／125
就業場所
東京都 港区
【勤務地詳細】
東京本社
東京都港区南青山5丁目‐4‐35 たつむら青山ビル
【アクセス】
東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 B1出口より徒歩5分
企業情報
企業名
リノベる株式会社
住所
東京都 港区南青山5丁目4-35たつむら青山ビル
業種
IT×不動産
求人ID
cr43329
問い合わせフォーム
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