不動産・建設系（その他）業の警備・施設管理関連職 gn2489008
株式会社ダイケンコーポレーション
- 東京都
- 警備員
- 職種
- 警備・施設管理関連職
- 業種
- 不動産・建設系（その他）
- 年俸
- 3,000,000円～4,500,000円
- 地域
- 東京都
- 雇用形態
- 正社員
求人の特徴
仕事内容
住人や利用する方々が快適に過ごせるように、顧客企業のマンションやオフィスビルの管理を行なう仕事です。
【業務詳細】
主な仕事は業者の手配、点検・設備の予定管理などです。
■点検・設備の予定管理、立ち合い
ビルやマンションでは、法定点検・消防点検・建築設備点検などの管理が必要。年間計画に基づいたスケジュールに沿って、担当業者との日程管理を行ないます。スケジュールを把握し、計画通りの点検や改修工事を実行することが重要です。
■スポット業務
「停電した」「水が漏れている」「火災報知器が誤作動」といった急な対応を求められたら、必要な業者を手配します。通常業務と並行しなければならないことがあるため、タスク管理を行ないましょう。
お客様や外部業者、社内などさまざまなステークホルダーの調整役として、円滑にコミュニケーションを取りながら、設備点検やスポット業務を対応していくことが役割です。1人あたり10～15件ほどの物件を担当し、1日2～3件を訪問します。
【入社後の流れ】
入社後は先輩が仕事の進め方を丁寧にお教えします。はじめは、すでに先輩が常駐しているマンションやビルで、先輩からマンツーマンで仕事を教えてもらいましょう。点検までの業者とのやり取りの進め方や、お客様対応をスムーズに行なうコツなど、1人でお任せすることになった際に困らないよう丁寧に学んでから、独り立ちです。半年ほど経って全ての仕事を覚えたら、1人で管理を担当するようになります。
【仕事のポイント】
◎スケジュール管理が大事です。
点検の業務は、年間計画に基づくもの。「いつまでに何をすればよいか」を把握し、コツコツとやり取りを進めることが重要です。計画さえ立てられれば、点検などでの自身の負担は少なめ。
◎人との関わりの多い仕事です。
お客さまや点検・修理の業者など、関わる方が多くいます。担当者への丁寧な対応やスタッフへのフォローなど、相手に合わせた誠実な姿勢が大切です。コミュニケーション力を活かし、良い人間関係を築ければ、仕事が進めやすいでしょう。
「以前と同じ量の仕事を、前の半分の時間でこなせるようになった」「業者からの信頼を得て、頼りにされるようになった」など、自身の成⻑ぶりを感じられる場面も多い仕事です。
多くの仕事の依頼が寄せられていることで、物件管理に関わる仕事も増えています。日々、対応しきれないほどの依頼があり、担当できる案件が多いほど直接利益に繋がります。企業成⻑に対する貢献度の高さを感じられるでしょう。また「もっと大きな物件を手掛けたい!」という希望があれば、将来的にはキャリアアップしていくことも可能です。
おすすめポイント
【マンション・オフィスビルの管理スタッフ】残業ほぼなし★年120日休み
キャリフレでは本求人のご案内に加え、希望があればあなたの要件に合わせた求人をご紹介できます。
本サイト内でご覧いただける求人は一部となります、社名非公開を希望されている企業様も多数ございますので、まずはお気軽にご相談ください。
求める人物像
未経験OK！特定の職種経験、業界経験は不問です。
歓迎要件：【歓迎要件】
・ビル、マンション管理の経験者
・何らかのお客様と関わる仕事の経験者（営業や販売職、コンサルタントなど）
【業務に向いてない方】
■予定の管理が苦手な方
■急な差し込み業務に慌ててしまう方
多く人々とやり取りし、予定を調整する仕事です。そのため、先々まで考えたスケジュールを組むことが苦手な方には向いていません。また、利用者から急な連絡が入ることもあるため、イレギュラーな仕事への対応が苦手な方だと、苦戦するでしょう。
不問
募集要項
年俸
3,000,000円～4,500,000円
地域
東京都
雇用形態
正社員
手当
■昇給年1回（8月）
■賞与年2回（昨年度実績2回／7月、12月）
■交通費全額支給
■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■資格取得支援制度（参考書の購入費用や受験費用などを全額当社が負担します）
■報奨金制度
■制服貸与
■オフィス内分煙・禁煙
勤務時間
9:00～18:00（所定労働8時間／休憩1時間）
その他補足情報
月給：26万円〜35万円
【月給内訳】
・基本給：20万7000円〜28万8847円
・固定残業代：月40時間分、5万3000円〜6万1153円。超過分は全額支給。
※経験や能力を考慮の上、決定いたします。
【年収例】
・450万円(33歳・経験6年)
・650万円(45歳・経験12年)試用期間：あり試用期間について：試用期間3ヵ月間
期間中の待遇・給与に変更はありません。残業時間：ほぼ毎日、定時に仕事を終えて帰宅しています。残業は月20時間以内です。
受動喫煙対策特記事項
禁煙
休日
- ■週休2日制（土・日／月に1回、土曜出社があります）
└土曜出社の仕事内容は、何かあった時に備えての待機のみ。リラックスして働けます！
■祝日
■GW
■夏季休暇
■年末年始休暇
■有給休暇（入社半年後10日〜勤続年数に応じて最大20日）
年間休日:120日
就業場所
東京都
東京都中央区日本橋茅場町3-12-2 ASKビル8階
最寄り駅
「茅場町」駅徒歩1分
企業情報
企業名
株式会社ダイケンコーポレーション
住所
東京都
業種
不動産・建設系（その他）
求人ID
gn2489008
問い合わせフォーム
【フォーム入力は10秒！全て必須項目です。】