不動産仲介・売買業の不動産企画・不動産開発 cr169154
株式会社不二興産
- 愛知県
- コンサルタント
- 職種
- 不動産企画・不動産開発
- 業種
- 不動産仲介・売買
- 年収
- 4,000,000円～5,250,000円
- 地域
- 愛知県 名古屋市西区
- 雇用形態
- 正社員
求人の特徴
仕事内容
【仕事の概要】
収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。
大切なのは、不動産売買仲介業者や賃貸仲介業者との関係性！
業者さんの方で、困ったことがあったとき・持っている物件を売りたいと思ったときに
「不二興産の〇〇さん」に相談しよう、と思ってもらう関係性を築くことが大切です。
そのために、常に不動産情報の収集や情報交換を行います。
コツコツと人間関係を築くマインドと、他社にはないワンストップで全工程に関われる
裁量の大きさやスキルアップの幅は無限大に魅力を感じてもらえる方にはピッタリです。
【仕事の流れ】
◆物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）の買取仕入
①、情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。
②、物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」
という視点で物件を査定。
③、物件の仕入手続き
◆再生プラン
④、空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。
担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・
コンバージョンの企画を策定します。
委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。
◆販売
⑤、販売営業：個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。
【ワンストップですが、周囲のメンバーやマネージャー、取引規模に応じては経営陣と一緒になって
事業に関わることができます。】
勤務時間・加入保険などは各項目欄をご参照ください。記載がない場合は内定時までに開示いたします。
おすすめポイント
【営業職】IPO準備中の成長フェーズ｜25年で培ったノウハウ＆DXを活用した効果的な営業手法でキャリアアップを目指せる
【ここが他の不動産会社と違います！】
■バックボーン
同社の推進する、不動産所有者向けのコンサルティングサービス「新・大家ライフ」は
現在全国で3,300名程の会員を保有しています。
サービスは具体的に、不動産の価値診断から始まり、空室対策・節税対策・代替資産の提案をセミナー等を通じて
行うと共に、不動産情報の収集と蓄積を行います。
賃貸管理事業も、不動産情報収集を主目的とし、不動産コンサルティングと連動してシナジー効果の発揮を
狙っています。
■営業DXによる業務効率化
「最大の1人当たり付加価値を創造する」というVISIONにもとづき、
非効率な業務はSFAやRPAを用いた徹底的な削減をし、社員1人当たりの効率性を重視した戦略をとっています。
結果として、4,200万円（2022年6月期）と、業界平均※1,034万円と比べて圧倒的に高い付加価値を創出しております。生産性の高い人財が育つ環境・仕組み作りを推進しております。
※(公財)不動産流通推進センター『不動産業統計集2022』より
■100年ビジョンを通じた企業成長
100年生き残るという目的を踏まえ、現在創業から25年と第二変革期に入っています。
その中で、上場という目標に向けた成長段階の雰囲気です。
さらに、支店規模も大きくしていきますので、マネジメントポジションも新たに生まれていく計画です。
上が詰まっていてキャリアアップができない、ということがないチャンスしかない状態です。
【募集背景・企業風土】
■背景
IPOを視野に入れた、本社の更なる事業成長に向けた人員拡大
■風土
社員の意見が尊重される風土であり、「突拍子もない案でも何でもいいから、とにかくアイデアを出すことが重要」
という方針があり、メンバーたちから次々とアイデアや意見が飛び交い、蓄積されたアイデアは実に200以上。
そこから新規プロジェクトにつながることもあり、一例が障碍者向けグループホームの運営です。
そのようなことから活気ある企業です。
また、メンバー間の風通しもよく、和気あいあいとした雰囲気の中、
「もっとこうしたら良いよね！」
「このアイデアを実行するとお客様に喜んでもらえるよね」
という会話をしながら業務を覚えたり、改善したりし続けています。
■将来の幹部も狙えます
＼【健康経営優良法人】に認定されました／
地域の健康課題に即した取組や日本健康会議が進める健康増進の取組をもとに、
特に優良な健康経営を実践している大企業や中小企業等の法人を日本健康会議が認定する制度です。
ホワイト企業のステータスともいわれ、注目の高まっている認定です。
＼そのほかにも数々のNO.1を獲得！／
■働きたい不動産会社NO.1
■キャリアアップが望める不動産会社NO.1
■安心して働ける不動産会社NO.1
※日本マーケティングリサーチ機構調べ
調査概要：2020年1月期サイトのイメージ調査
求める人物像
【必須条件】
・業界問わず、法人営業経験のある方
・普通運転免許証（営業活動は社有車にて行います。）
高卒以上
募集要項
年収
4,000,000円～5,250,000円
地域
愛知県 名古屋市西区
雇用形態
正社員
手当
交通費支給,健康診断,家族手当,役職手当,社会保険完備,社宅・寮,資格取得制度,資格手当,退職金制度
＜教育制度・資格補助補足＞
■資格手当
（宅地建物取引士：2万円／不動産コンサルティングマスター：1万円／ビル経営管理士：5千円／不動産証券化マスター：1万円／少額短期保険募集人：1千円／賃貸不動産経営管理士：3千円）
勤務時間
09:30～18:30
待遇・加入保険
?社会保険（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険）
?通勤交通費全額支給（自家用車通勤可）
?営業車、スマートフォン貸与
?社員旅行年1回
?401K（確定拠出年金）
?社員紹介制度
?海外旅行補助規程／3年・5年・10年勤続者に補助金支給
?宅配物の職場受け取り（個人の宅配物を職場で受け取ることができます）
?旅行などレジャーに出る際、休日前の終業後に出発、また休日後に直接出社する場合に、荷物を会社に持ち込むことができます。
?借上社宅制度／規定あり
?資格取得補助制度
その他補足情報
年収例／【モデル年収】
年収920万円 入社2年目 企画営業職（月給45万円＋賞与＋インセンティブ）
年収640万円 入社1年目 企画営業職（月給28万円＋賞与＋インセンティブ）
給与条件について／月給：28万円 〜 37.5万円
年収：400万円～525万円＋インセンティブ
※固定残業代42時間分を含む／超過分は別途支給
■昇給：年2回（1月・7月）
■賞与： 年2回（基本賞与2ヵ月／年 実績に応じて支給）
定期賞与支給月（11月・7月）、インセンティブ支給月（1月・7月）
給与情報に関する補足情報／月給：28万円 〜 37.5万円
年収：400万円～525万円＋インセンティブ
※固定残業代42時間分を含む／超過分は別途支給
■昇給：年2回（1月・7月）
■賞与： 年2回（基本賞与2ヵ月／年 実績に応じて支給）
定期賞与支給月（11月・7月）、インセンティブ支給月（1月・7月）
賞与回数／2回
昨年度賞与実績／２ヶ月分
インセンティブ／あり
受動喫煙対策特記事項
喫煙室あり
休日
- 土日祝休み
- 年間休日／126
- 有給休暇, 夏季休暇, 年末年始休暇, GW休暇, 慶弔休暇, 産休・育休
就業場所
愛知県 名古屋市西区
【勤務地詳細】
〒452-0814
愛知県名古屋市西区南川町227
※車通勤ＯＫ
【アクセス】
名古屋市営地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園駅」から徒歩8分
※地下鉄・名鉄「上小田井駅」から徒歩10分
※車通勤ＯＫ
企業情報
企業名
株式会社不二興産
住所
愛知県
業種
不動産仲介・売買
求人ID
cr169154
問い合わせフォーム
【フォーム入力は10秒！全て必須項目です。】