システムインテグレーター・ソフトハウス（IT/Web・通信・インターネット系）の営業マネージャー・営業管理職 cb110054

■仕事内容
不動産売買の契約業務を統括し、正確かつスピーディーな取引を実現する契約管理業務の中核ポジションです。
重要事項説明書や売買契約書の作成・チェックを中心に、法務・営業・顧客など多くの関係者と連携しながら、
コンプライアンスを遵守し、契約の適正性と安全性を担保する業務をお任せします。
また、チームの業務効率化やメンバーの教育・マネジメントにも携わり、
契約業務のスペシャリスト集団を牽引していただくことを期待しています。

■ 契約管理業務の統括
不動産売買契約に関するあらゆる契約実務を統括し、正確でスピーディーな取引を実現する役割です。
具体的には、以下の業務を担い、法令遵守・コンプライアンスの観点を踏まえた品質の高い契約業務を推進していただきます。
不動産売買契約書および重要事項説明書の作成・精査
└ 営業担当からの契約条件をもとに、法令・社内基準に準拠した書類作成
└ 特約条項の法的リスクや妥当性を判断し、取引の安全性を担保
契約締結から物件引き渡しまでのプロセスを一元管理
└ スケジュール管理・進捗確認、関係者間の調整業務をリード
契約書類の電子登録・ファイリング・データ管理
└ DX化による電子契約システムを活用し、業務効率の向上を図る
法改正・制度変更に伴う契約書式、手続きフローの見直しと改定
└ 関連部門（法務・コンプライアンス）と連携し、常に最新の対応を実施
リスクヘッジを考慮した契約条件の見直し・修正提案
└ 取引に潜むリスクを先回りで察知し、顧客・自社双方にとって最適な条件を構築

■ コンプライアンス・法令遵守の徹底
コンプライアンスと法令順守を軸に、組織の信頼を守る重要なミッションを担います。
宅地建物取引業法、消費者契約法、個人情報保護法など、関連法令に基づく適切な業務執行
└ 法令違反のリスクを排除し、透明性の高い取引を実現
契約書・条項の適正性チェックおよび法的リスクの評価・対処
└ 特約条項や解除条件の審査を実施し、トラブル未然防止を徹底
社内コンプライアンス教育・研修の企画・実施
└ チームメンバーや関連部門への法令・ガイドライン周知と啓蒙活動
契約手続きにおける内部監査・検証の実施と改善策の立案
└ 監査結果のフィードバックと再発防止策の運用をリード

■ 組織マネジメント・業務改善
契約管理チームのリーダーとして、メンバーの育成と業務の最適化を推進していただきます。
契約管理チームのマネジメント業務
└ チームメンバーの教育・育成、業務指導、成果に対する評価・目標管理
└ 業務分担の最適化とパフォーマンス向上のための指導・サポート
業務フローの再構築・標準化
└ ミスの削減とリードタイム短縮を目的とした業務プロセスの見直し
└ 品質・効率両面からの改善策を立案・実行
DX推進（電子契約システム・ツール導入・運用管理）
└ 業務効率化に資するシステムの導入・活用を牽引
業務改善提案およびKPI達成に向けた施策の実行
└ チーム全体の生産性向上とサービス品質維持・向上に貢献

■ 社内外の調整・交渉
社内外の多様な関係者と円滑に連携し、スムーズな取引遂行を支援します。
営業部門・法務部門・経理部門・コンプライアンス部門との連携
└ 契約内容確認、条件調整、各種申請手続きの進行管理
金融機関・司法書士・管理会社など、外部パートナーとの調整・交渉
└ 契約・決済スケジュールの調整、必要書類の回収・確認
お客様（売主様・買主様・オーナー様）との契約条件調整・説明
└ 取引の安全性と双方納得を重視し、丁寧な説明と交渉を実施
不備・クレーム案件への迅速な対応と解決策の提案・実行
└ トラブル発生時は原因分析・対処方針を即時策定し、円滑な解決に導く

■募集背景
ネクサスエージェントは、「不動産×テクノロジー×金融」の融合を強みとし、創業から10年で売上150億円を突破する急成長企業です。
今後もさらなる事業拡大を見据え、不動産流通のDX化、クラウドファンディングサービスの拡充など、新たな価値創造に挑戦しています。
取引件数の増加に伴い、契約業務の重要性はさらに高まっています。
法令遵守の徹底と、迅速かつ正確な契約手続きを実現することで、企業の信頼性と顧客満足度を維持・向上させることが、同社の競争力を
高める鍵となっています。
こうした背景から、契約業務の管理・統括を担う契約管理部門のリーダーとして、「実務力」「コンプライアンス意識」「マネジメントス
キル」を兼ね備えた人材を募集します。
現場の契約実務に精通するだけでなく、組織の課題を抽出し、仕組みの改善・改革を推進できる視座の高い方を求めています。
将来的には、契約管理部門全体の統括責任者として、経営陣とともに組織運営や事業戦略に携わるポジションを想定しています。
「契約業務を超えた視点で、会社の成長に貢献したい」
「組織を牽引し、自らもキャリアアップを目指したい」
そんな意欲とリーダーシップをお持ちの方をお迎えしたいと考えています。

■この仕事で得られる物
・ IPO準備企業の契約管理課長として、上場企業基準の契約管理スキルを習得できる
・ 不動産契約・売買契約・賃貸契約など、多岐にわたる契約業務の実務経験を積める
・ オーナー・管理会社・金融機関との交渉を通じて、高度な契約交渉スキルを磨ける
・ 経営陣と直接連携し、契約管理の視点から企業経営・リスクマネジメントに関与できる
・ 組織マネジメントを経験し、契約管理チームの育成・強化をリードできる

■同社の魅力
◎IPO準備企業の契約管理責任者として、上場企業基準の契約スキルを実践できる
◎契約プロセスのDX推進・業務効率化を通じて、よりスマートな管理体制を構築できる
◎経営陣と直接連携し、契約管理の視点から企業戦略の意思決定に関与できる
◎オーナー・管理会社・金融機関との交渉を通じて、契約交渉スキルを向上させられる
◎チームマネジメントを担い、契約管理組織の強化・育成に携われる
あなたの経験と知識を活かし、企業の成長と契約管理の最適化を共に実現しませんか？
ご応募をお待ちしています！

■同社の特徴
◎急成長と裁量ある環境
創業から10期目にして、売上高は150億円を突破するという急成長を遂げています。年齢に関わらず、誰もがチャレンジし、新しいことに挑戦できる環境を整えています。
◎成果を称える文化
毎月の表彰式や締会（懇親会）を通じて、優れた成果を挙げた社員やチームを積極的に称え、努力を讃える文化があります。
◎充実した研修制度
同社は社員の成長が企業の成長に直結すると考えており、年間1億円以上を投資した充実した研修制度を提供しています。
◎経営陣との距離の近さ
毎週の全体会議では、経営陣が全社員に直接ビジョンを共有し、透明性の高い経営を実践しています。
◎熱意あふれるリーダーシップ
社長は過去に困難を乗り越えた経験を持ち、その熱意は社員に強い影響を与えています。業務中は厳格に指導しながらも、交流の場では親しみやすく接することで、社員一人ひとりの成長を支援しています。

■ネクサスエージェントの今後について
今後も積極的に新規事業や新商品の開発を取り入れていきます。基本的には、資産運用とテクノロジーを組み合わせた文脈で、我々が持つリソースを最大限活用し、価値を見出せると判断した事業に取り組みます。
また、基本的な考え方として、「顧客のニーズ」を重視し、中長期的に取り組むべきだと判断した事業には、リスクを負ってでも挑戦します。
その他、中長期で想定している事業についてもお伝えしたいと思いますが、その前に、ネクサスエージェントという名前の由来を簡潔にご説明します。
「私たちは、地球上の人々が世界を超え、人種を超え、業種を超えて、個人が地球上の課題を解決し、より良い社会を創造する意志と行動をつなぐ場の提供＝組織であり、プラットフォームを創造することを目的としています。地球上の人々が自らの意志と選択でより良い社会への貢献を行い、その結果を最大化し、世界中の人々と共に発展する社会を目指します。」
この創業の考え方から、Nexus（つながり、結合）とAgent（代理人）という言葉を組み合わせ、言語や地域、考えが異なる人々が「誰かの何かのために貢献したい」という思いの行動を支援できるプラットフォームを開発したいと考えています。
不動産業界での取り組みに続き、次は不動産への投資ではなく、人と事業への投資ができるクラウドファンディング事業を検討しています。

大阪【契約管理課長候補】契約実務＋法務コンプライアンス強化｜成長企業でキャリアアップ

■学歴 問わない

■MUST要件
・ 宅地建物取引士の資格保有者
・ 不動産売買契約に関する実務経験（契約書作成・重要事項説明等）
・ 部門間調整・対外折衝の経験がある方（金融機関・司法書士・オーナーとの交渉経験）
■WANT要件
・ 不動産系資格をお持ちの方
└ 管理業務主任者・マンション管理士・賃貸不動産経営管理士 など

・ 法務・コンプライアンス対応経験
└ 特約条項の作成や法改正対応の実績がある方

・ 業務改善・DX推進の経験
└ 電子契約導入・契約管理システム構築経験がある方

■求める人物像
・契約管理の実務経験があり、契約内容の精査・リスク管理をリードできる方
・不動産売買契約・賃貸契約・事業提携契約など、契約関連業務に精通している方
・契約管理のDX推進・業務改善に関心があり、効率化を進めたい方
・経営陣と連携し、契約の視点から企業経営に関与したい方
・チームマネジメント経験があり、契約管理組織の強化・育成に貢献できる方

大学院卒,大学卒,専門卒,高卒,中卒