デベロッパーのフィールドセールス（法人向け） cr199797

関西エリアメインに、土地のポテンシャルを見抜く目利きと、総合的な開発プロデュース。
決裁スピードは数日でスピード感をもって開発業務を行えます。

◼情報収集・コネクション構築
不動産業者（大手中小を問わず）や金融機関などを回り、事業化可能な未公開情報（土地、ビルなど）を仕入れる活動。

◼事業計画と出口戦略の設計開発
仕入れた情報に基づき、最適な用途（マンション、商業施設、複合施設など）を選定し、最高利益を見込める事業収支計画（開発コンセプト、コスト、販売価格など）を立案。
開発・企画段階から、完成後の売却（EXIT）を見据えた最も利益の出る販売戦略を設計する。

◼デューデリジェンス（詳細調査）
法令、権利関係、環境、土壌など、仕入判断に必要なリスク調査を主導。

◼クロージングと事業推進
契約交渉、業務推進、販売活動を一貫して担当。

＜案件について＞
◼案件詳細
ロードサイド物件を中心に、賃貸マンション、医療介護施設、保育園など多種多様
◼業務量の目安
・月に2～5件の用地仕入れが発生
・7～8件の案件を並行して管理
◼決裁スピード
・数日が基本（長くて1か月）
◼利回り
・ロードサイドで4～5％
◼案件規模
・3億〜10億

【不動産営業】用地の仕入＆企画開発／年間休日133日＊転勤なし▼賞与＆インセンティブあり

【ポジションの魅力】
♦総合デベロッパーならではの幅広い商品数で成長の幅が広がる
マンションなどの専業で仕入経験を積まれている方など、今後の視野を広げたい方は是非応募ください！

♦ゼロから価値を作り上げていくダイナミックな仕事
何もない土地に店舗を誘致しその不動産に付加価値がつく。 ゼロから価値を生み出す仕事にやりがいと誇りを感じます。

♦店舗開発で地域社会に貢献
事業主、建築会社などと協力しながら事業をつくりあげていくのが店舗開発の醍醐味。お店のオープン時の行列を見て、不動産を通しての地域貢献を実感できます。

◆不動産開発または用地仕入の実務経験3年以上
（特にマンション、オフィス、商業施設、工場などの開発経験があれば優遇）

高卒以上