デベロッパーの建築施工管理 cr324280

【担当案件】
当社の不動産顧客（オーナー様）の案件がメインのため、現場は車で30分圏内が多いです。
保育園の設備改修から40坪テナント新築など、大手では請け負わない小回りが利く1億円以下の小規模工事が得意です。

不動産管理業をベースとしているため、木造建築の小規模工事から、鉄骨造（S造）、RC造、さらにはマンションの大規模修繕まで、非常に幅広い工法・規模の案件に携わります。

【仕事内容】
実際に工事作業をすることはなく、管理業務を担当いただきます。建物の改変を伴う業務は含みません。
指定の施工業者に依頼をする流れが出来ており、積算→見積書作成→日程調整→現場管理→請求書確認をしていただきます。

基本的には1つの現場に対して、責任者1名で対応いたします。

【協力会社との連携】
自社ですべての工事を行うわけではなく、電気設備やコンクリート工事などは協力会社に依頼します。
協力会社の大半は弊社と同じく地元に根付いている企業様であり、10年以上付き合いのある事からも新規の業者を毎回ゼロから探して関係構築する手間やストレスが少なく、現場をスムーズに進めやすい環境です。

・入社後の研修?

■OJT研修
先輩社員があなたの教育担当者となり、ホームリーダーでの働き方や、知識などを現場で教えていきます。疑問や不安なことは遠慮せずになんでも聞いてみましょう。

【通勤】
ほとんどの社員が車で通勤をしています。遠方から入社した方も、弊社の社宅制度を利用して会社の近くに住んでいます。

【建築施工管理】マネージャー候補／不動産の総合コンサルタント／元請け／月残業19時間／転勤なし◎

⭐ここは知ってほしい！求職者向けPRポイント⭐
◎相模原・町田エリアで40年。信頼関係ベースの安定した顧客基盤
地域密着で40年以上事業を展開しており、既存のオーナー様と長きにわたる信頼関係が構築されており、安定した企業成長と働き方が実現可能です。
「30年前に建てた家のリフォームをまたお願いしたい」と直接指名をいただけることも多く、無理な工期や理不尽な要求が発生しにくい安定した就業環境です。地域に根ざし、「地図に残る仕事」としての達成感を存分に味わえます

◎木造からRC造、大規模修繕まで。幅広い案件で磨ける「総合力」
自社で賃貸物件の管理業をベースにしているため、取り扱う建物の種類が非常に豊富です。木造アパートの小規模修繕から、RC造・鉄骨造（S造）、マンションの大規模修繕まで、1つの会社にいながら多種多様な案件を経験できます。「特定の工法しか経験できない」という頭打ち感がなく、施工管理としてのスキルの幅を大きく広げることができます。

◎平均残業20時間以下・手厚い社宅制度
地域特化しており当社の管理物件は車で30分圏内が中心のため移動時間が少ない。
働き方改革からチーム制で対応しており個人の抱え持ち仕事がなく、残業配分もコントロールできるため。

また遠方からの転職者や、住環境を改善したい方のために、自社で管理している物件を「社宅」として借り上げる制度があります。家賃は最初の1年が半額（2年目は2/3負担）になるだけでなく、火災保険料や更新料といった初期費用・維持費は「すべて会社が全額負担」します。実際に千葉県や広島県からこの制度を利用して転職してきた社員もおり、生活基盤を整える上で圧倒的なメリットがあります。

◎未経験から入社して活躍している方も多数

・2級建築施工管理技士の有資格者もしくは準ずる方
・第一種運転免許普通自動車

高卒以上