人材派遣の不動産企画・不動産開発 cr354940

※ご経験や適性に応じ、以下のいずれかの業務、または横断的な役割をお任せします。

【1｜売買仲介（コンサルティング営業）】
「集客ゼロスタート」ではなく、豊富な反響をベースに「成約」に集中できる環境です。
①反響対応・提案
ポータルサイト、紹介、そして数万人規模の自社外国人コミュニティからの問い合わせに対応。
日本人・外国人の購入・売却希望者に対し、物件提案から資金計画（住宅ローン）の相談までを行います。

②条件交渉・契約業務
売主様・買主様との価格や引渡条件の調整、重要事項説明、売買契約の締結。
司法書士や金融機関と連携し、決済・引渡しまでの一貫したプロジェクト管理を担います。

③関係構築・リピート獲得
「売って終わり」ではなく、アフターフォローや住み替え相談を通じて、外国人コミュニティや法人顧客との継続的なリレーションを構築します。

【2｜再販（商品企画・事業推進）】
「どう仕上げれば売れるか」を自ら設計し、利益を創出するプロデュース業務です。

①商品企画・リノベーション設計
買取物件のターゲット設定を行い、間取り・内装・設備など**“売れる形”を逆算したリフォーム内容**を企画します。
工事業者との折衝、工期・コスト管理を行い、利益最大化のためのバリューアップを図ります。

②販売戦略・出口戦略
周辺相場や再販実績に基づいた「勝てる価格」の設定。
販売チャネルの選定やポータル掲載戦略を立案し、早期売却に向けた販売活動（内覧対応・クロージング）までをリードします。

【3.｜買取（仕入れ・開発）】
市場に出る前の「水面下情報」を掴み、スピード決裁で優良物件を押さえる業務です。

①情報開拓・リレーション構築
仲介会社・不動産業者・士業など独自の仕入れルートを開拓・深耕し、未公開情報をいち早く収集します。

②物件調査・買取判断
現地調査や相場リサーチを行い、**「いくらで買って、いくらで売るか」**という事業収支をシミュレーションします。
裁量が大きいため、条件さえ合致すればスピーディな買取決裁・契約締結が可能です。

【不動産営業】買取・再販を一貫で / 外国人に向けての販売 / コミュニティで集客が強い / これから伸びる外国人領域での営業

＝＝＝＝市場について＝＝＝＝
Care Earthが挑む『外国人雇用』『外国人総合支援』の分野は、
日本の労働力不足を背景に、今後さらに成長していく市場です。
私たちはこの分野で、5年後に売上500億円、10年後に売上2,000億円規模への成長を目指しています！
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・①圧倒的な「集客・販売チャネル」を持つ、極めて希少なフィールド?

不動産事業において最大のハードルである「集客」と「出口（販売先）」において、当社は数万人規模の外国人コミュニティという他社にはない強力なインフラを保有しています。
・仲介：集客に疲弊することなく、成約率の高い反響対応に専念できます。
・買取・再販：確固たる販売ルート（出口）があるため、自信を持って強気な仕入れ・商品企画が可能です。 「成長が約束された市場」で、純粋に不動産ビジネスの面白さを追求できる環境です。

・②「やらされる仕事」は一切なし。立ち上げ期の絶大な裁量権?

現在は事業拡大のフェーズにあり、細かすぎる承認フローやマニュアルに縛られることはありません。
・「この仕上げなら勝てる」という再販企画
・「この価格なら今すぐ買うべき」という仕入れ判断 現場のプロであるあなたの判断を最大限尊重します。
　　社長決裁待ちでチャンスを逃すようなことはなく、スピード感を持ってダイナミックに事業を動かせます。

＜成果が出るやり方は、あなたに任せる＞そんな環境です。
小さな会社で、「反響が来ない」「紹介が回らない」「稼働ばかり増える」ではなく、
“売れる環境そのもの”を武器にする営業。それが、今のCare Earthで実現できる働き方です。

・③成果は「給与」で正当に還元。年収1,000万円超が現実的な報酬体系?

「固定給＋成果連動型インセンティブ」を採用しており、出した利益や成約数がダイレクトに年収に反映されます。
・仲介：自分がつないだ成約の数だけインセンティブ支給。
・買取・再販：自分が仕入れ、企画し、売り切った物件の「利益」を正当に還元。
　　　　　　　 社歴や年齢に関係なく、「稼げる不動産パーソン」としての市場価値を証明できる環境です。
また、不動産事業部は立ち上げフェーズであるため、このタイミングで参画することで、
仲介チームの中核メンバーとして、事業拡大・組織拡大の中心を担うキャリアを築くことができます。
将来的には、売買仲介チームのリーダー・マネージャーといったポジションも十分に目指せます。

・④「人が本当にいい会社」?

上長も、経営陣も、人を数字だけで判断しない、現場を信頼する文化があります。
理不尽な詰め、ワンマン経営とは無縁の環境で、本気で仕事に向き合うことができます。
是非こちらはご面接で判断いただければと思います！

・「稼ぎたい」「成長したい」意欲や人柄を重視しています！?

・不動産売買に関する実務経験（仲介・買取・再販いずれか）が1年以上ある方
・普通自動車運転免許

高卒以上