IT×メディカル・ヘルスケアの営業マネージャー・営業管理 cr469786

オーガニックグループは創業資金40万円から年商120億円超へ成長したD2C発のベンチャーです。
EC事業で磨いたデジタルマーケティングを不動産領域に持ち込み、不動産事業部を東京・大阪で立ち上げています。
不動産事業部の特徴は、集客を営業に依存しないこと。
広告運用と反響獲得は会社側のマーケティングチームが担い、営業は「反響を成約に変える」ことに集中する体制です。反響数は伸びている一方、それを受け切る売買営業が足りていません。
今回は東京で3名、経験者を採用します。

＜会社が獲得した反響への対応から、商談・契約・決済まで＞
集客活動（飛び込み、テレアポ、チラシ配布、紹介営業）は業務に含まれません。
反響後の営業成果が年収に直結する成長環境で、経験を活かしてプロとして活躍したい方を募集します！
（自力集客で高率歩合を稼ぐスタイルを続けたい方には、ミスマッチとなります。）

【具体的な業務内容】
• マーケティングチームが獲得した売買反響への初回対応（電話・メール・来店）
• 物件提案、内見同行、資金計画の提示
• 価格交渉、契約条件の調整、売買契約の締結
• 決済・引渡しまでの進行管理
• 反響の質・商談化率のフィードバック（マーケティングチームとの連携）
• その他関連業務

【不動産事業部】不動産売買反響営業（東京）

✅成果が収入に直結する環境
売買仲介は、1件の成約が大きな売上につながる仕事です。
当社では、成果に応じて収入が伸びるインセンティブ設計を予定しています。
年齢や社歴ではなく、行動量・成果・成約数で評価されたい方に向いています。

✅立ち上げフェーズの売買事業に関われる
大手不動産会社では、すでに仕組みやポジションが固定されていることも多くあります。
一方、オーガニック不動産の売買領域は、これから本格的に強化していくフェーズです。
単なるプレイヤーではなく、事業を伸ばす側に回りたい方にとって、大きな裁量を持てる環境です。

✅目の前のお客様に向き合える完全反響営業
当社の営業スタイルは、テレアポ・飛び込みなしの完全反響営業となり、新規顧客を一から探す営業ではなく、すでに住まいや不動産に関心を持っているお客様に向き合う営業です。
一方で、反響営業だからこそ、問い合わせ後のスピード対応、丁寧なヒアリング、的確な提案、追客の質が成果を大きく左右します。
「待ち」の営業ではなく、目の前の反響をどれだけ成果につなげられるかが問われる仕事です。

✅集客ゼロで、商談に使える時間が最大化される
売買営業の時間の多くは集客と追客に消えます。ここでは反響が会社から供給されるため、同じ成約力でも商談数を増やせます。営業の価値は成約率と回転数で測られます。

✅固定給480万円が確定した上で、上振れを狙える
月給40万円は成果に左右されない固定給です。インセンティブは半期ごとに純粗利連動で支給され、決済完了案件のみ計上します（詳細は賃金欄）。下振れの不安を抑えながら、成果が出た半期は年収を伸ばせる設計です。

✅ 立ち上げ期だからこそ取れるポスト
年功序列を禁止しているグループです。入社2年目でグループ会社代表に就任した実例があります。
• 入社〜1年：売買営業として反響対応と成約率の確立
• 1〜2年：実績次第で東京拠点のリーダー・拠点長候補
• 2年〜：事業責任者、またはグループの不動産投資・買取・福利厚生不動産など新規領域の責任者候補

• 高専卒、大卒以上
• 不動産売買（仲介・買取再販・新築販売・投資用不動産など）での営業経験1年以上
• 反響型営業での成約実績（件数・金額を面接でお聞きします）
• 「稼ぎたい」「負けたくない」という強い動機がある方
• 営業として成果を出すことに本気で向き合える方
• 数字目標を追うことに抵抗がない方
• 素直に学び、行動量を担保できる方
• 成果に対して貪欲に取り組める方

大卒以上