不動産・建設系の建築設計・施工管理 cb383878

【ミッション】
「投資家の期待を超える、高品質・短工期なアパートづくりの完遂」
投資用アパートにおいて、竣工の遅れはオーナー様の家賃収入（収益）に直結します。
決められた工期内で、投資用物件として最高水準の品質を担保し、「選ばれる物件」を形にすることがミッションです。現場の司令塔として、協力業者と連携し、資産価値を最大化させる施工の実現をお任せします。

【募集背景】
同社は現在、分譲戸建のみならず「投資用アパート事業」を次なる成長の柱として強力に推進しています。土地の仕入れから設計・施工までを一貫して行う強みを活かし、受注数は右肩上がりに増加中（年間360棟、将来的には500棟で日本一の計画）。
この拡大期において、施工管理人員を現在の16名から50名まで増員する計画があり、将来の管理職候補を含めた新たな仲間を急募いたします。

【業務内容】
自社開発の投資用アパート（主に木造・軽量鉄骨造）の新築工事における施工管理全般を担当します。

(1) プロジェクトの統括・工程管理
・9世帯規模のアパート物件において、標準工期180日を目指した高効率な工程を構築。
・常時最大3棟程度を並行して担当し、年間10棟の完工を目標に効率的に現場を管理します。

(2) ICTを活用したスマートな現場マネジメント
・現場にWebカメラ等のICT機器を導入しているため、毎日現場へ足を運ばなくても遠隔で安全・品質・進捗を徹底管理できる仕組みを構築しています。「従来の現場常駐型スタイル」から脱却し、高い生産性を実現しています。

(3) 投資用物件ならではの管理業務
・投資家（オーナー様）への引き渡しに向けた完了検査の立ち会い。
・「収益稼働日」を死守する、精度の高いデッドライン管理。

【ポジションの魅力】
(1) 現場発の「超充実した動画教育ライブラリ」で安心スタート
現場の監督たちが自ら作った、Googleのチャットルームからいつでもアクセスできる「動画教育ライブラリ」を完備。
・他工法の経験者やベテラン（50代など）：約1ヶ月で同社の仕様やアパート建築のノウハウが腑に落ちます。
・戸建て経験のみの若手・ポテンシャル層：約3ヶ月で現場での独り立ちを支援する体制が整っています。

(2) 現場のDX化によるスマートな働き方とチーム体制
独自の現場管理システムやWebカメラの積極導入により、アナログな報告業務や無駄な現場巡回を徹底排除。エリアごとにチーム（エリア長・課長・メンバー）に分かれており、チームワークで生産性を上げる環境のため、メリハリをもった残業削減への取り組みが全社で進んでいます。

(3) 圧倒的なキャリアアップの速さと、将来への道筋
年間10棟というスピード感のある現場経験を通じ、短期間で圧倒的なスキルが身につきます。
また、アパート施工管理で突出した成果を出した方や希望者には、将来的には国策として予算がついている「木造中高層（4階建て以上）」や、インバウンド需要で拡大する「木造アパートメントホテル」など、最先端の特殊建築プロジェクトへキャリアを広げていく道筋も用意されています。

施工管理（投資用アパート）

【必須要件】
・普通自動車運転免許（AT可）
・住宅（戸建・アパート等）の施工管理実務経験2年以上
・過去のやり方に固執せず、新しいやり方を柔軟に吸収できるスポンジのような姿勢（理念への共感）
※「戸建ての経験しかなく、アパートや集合住宅は初めてだがチャンスが欲しい」という30代前後の若手も歓迎します。

【歓迎要件】
・集合住宅（アパート・マンション）の現場管理経験者
・RC造あるいは鉄骨造のご経験（将来的な木造中高層へのステップアップの際に飲み込みが早いため歓迎します）
・1級、2級建築施工管理技士、または1級、2級建築士の有資格者
・50代のベテラン層も大歓迎（これまでの経験を活かしつつ、今の時代のやり方や若い世代のスキルを柔軟に尊重し、相談に乗ってくださる方を求めています）

大学院卒,大学卒,専門卒,高卒