不動産・建設系の法人営業（新規開拓営業） cb422396

一棟収益マンション・アパートの仕入れ担当として、仲介会社からの情報収集～査定～購入判断～決済までを担当します。

1. 一棟収益物件（アパート・マンション）の仕入れ戦略立案
・パートナーシップ構築： 不動産仲介会社へのアポイント・訪問を通じ、非公開情報を優先的に入手できる強固なリレーションを構築します。
・多角的な物件調査： 現地調査（エリア特性・相場・周辺環境）および役所調査（都市計画・関連法規）を行い、物件の潜在能力を見極めます。

2. プロジェクトの企画・検証（「勝てる商材」の創出）
・バリューアップ企画： 設計部門と連携し、リノベーションや用途変更などの企画検証を実施。
・収益シミュレーション： グループの管理専門会社と連携し、リアルな賃料相場に基づいた精緻な事業計画を策定します。

3. 意思決定と契約実務
・社内合意形成： 買付証明書の提出、および事業妥当性を説明する社内稟議（決裁）の手配。
・契約、決済管理： 契約条件の交渉やスケジュール調整から、引渡し前の条件確認、最終的な引渡しまで、一連の実務を完遂させます。

■魅力ポイント
(1) 「お客様を勝たせる」というプロの矜持
同社の仕入れ基準は、業界内でも決して低くありません。
「売れればいい」という安易な転売ではなく、「投資家が確実に利益を出せるか」を徹底的に追求します。
この誠実な姿勢があるからこそ、介在価値が高く、一生モノの専門性が身につきます。

(2) 拡大期だからこそ掴める「ポスト」と「裁量」
現在の福岡支店は、完成された組織ではありません。
今後、拠点が拡大するにつれ、重要ポストが次々と生まれます。
社歴に関わらず、組織成長に貢献した者がその椅子を掴み取る、エキサイティングな環境です。

＜同社について＞
事業用不動産に特化し、売買、建築、賃貸管理、不動産小口化や海外不動産まで、幅広く事業を手掛ける総合不動産会社です。
多様な事業ポートフォリオ を持つことで、市場環境に左右されない 強固な収益基盤を確立しています。
前期（2025年8月期）の売上高は、対前年154%成長の401億円を達成。市場の変化を機会と捉え、急激な成長を続けています。
自らの成長を加速させたい方にとって最高の環境です。

＜募集背景＞
同社は収益不動産に特化し、売買・建築・賃貸管理まで一貫して手掛ける不動産総合企業です。

今回募集するポジションは一棟アパート・マンションなどの収益物件取得において、
情報収集から物件分析、購入判断、契約まで一連のプロセスを担い、将来的にはチームづくりや拠点運営にも携わっていただく幹部候補です。

新設間もない福岡支店だからこそ、大きな裁量を持って仕入れ戦略を描き、組織と事業の成長をリードできる環境があります。

＜福岡支店／立ち上げメンバー＞一棟収益不動産の仕入れ営業リーダー

【いずれか必須】
・不動産売買営業経験（法人・個人問いません）3年以上
・用地仕入れ営業のご経験

【歓迎】
・主任、リーダークラスで課長、部長を目指したい方歓迎

大学院卒,大学卒,専門卒,高卒,中卒