不動産・建設系の建築設計・施工管理 cb422410

■ポジション概要
建築部門の立ち上げにおける責任者（専任技術者候補）として、施工管理のみならず、事業推進・組織構築・収益管理までを一貫して担っていただきます。
将来的には福岡支店における建築部門全体の統括をお任せする想定です。

【入社直後】
・新築木造アパート建売事業のプロジェクト推進・施工管理
・既存木造アパートの修繕工事管理
・設計／社内プロジェクト担当との連携
・外部施工会社のディレクション
・案件の収支管理・工程管理
・建設業許可取得に向けた体制整備の推進（要件整理、体制設計、社内外調整 等）

【中長期】
・中古一棟アパート買取再販における修繕工事の内製化・管理
・RC造マンション建売事業の立ち上げ
・協力会社ネットワークの構築
・施工基準・業務フロー整備
・建設業許可取得後の運用体制構築および技術統括

【将来的に】
・専任技術者としての体制維持
・福岡支店 建築部門の責任者として組織マネジメント
・事業視点でのコスト最適化・利益最大化

＜魅力ポイント＞
本ポジションは単なる施工管理ではなく、
「建築機能を事業の中核に引き上げる」役割を担います。

専任技術者としての責任と、事業責任者としての裁量の両方を持ち、
会社の成長を牽引していただける方をお待ちしています。

＜募集背景＞
同社の主力事業は中古一棟アパートの買取再販事業であり、安定した事業基盤を有しています。他支店では新築木造アパート建売事業においても用地仕入れから企画・開発まで一貫して手掛ける体制を構築しており、今後は本支店におきましても、中古事業に加え新築アパート事業を本格的に推進・展開していく予定です。

こうした事業拡大に加え、将来的にはRC造マンション開発への展開も見据えており、建築領域の強化が重要な経営テーマとなっています。

今回、福岡支店での特定建設業開設に当たり、これまで外部に委託していた中古アパートの修繕・再生工事および今後の新築工事の内製化を進め、施工体制をゼロから構築するため、本ポジションを募集します。

＜福岡＞年収1000万可｜専任技術者｜木造・開発～施工まで一気通貫

【必須】
・一級建築施工管理技士
・施工管理実務経験（目安5年以上）
・木造の施工管理経験
・専任技術者としての要件を満たす方（または満たす見込みのある方）

【歓迎】
・建設業許可に関する知見・運用経験
・不動産開発（建売／買取再販）の経験
・ゼネコン／デベロッパーでの勤務経験
・組織立ち上げ、マネジメント経験
・原価管理・事業収支の理解

求める人物像
・施工管理に留まらず事業側に関わりたい方
・裁量を持って組織を立ち上げたい方
・プレイヤーとマネジメントを両立できる方
・変化のあるフェーズを楽しめる方

大学院卒,大学卒,専門卒,高卒,中卒