不動産仲介・売買の建築設計 cr315927

【仕事内容】

◢◤ 具体的な業務内容 ────

・お客様との打ち合わせ（ヒアリング～契約）
　- ライフスタイル・価値観・将来設計などをじっくりヒアリングし、資金計画も含めた現実的なご提案を行います。複数のプラン提案を重ねながら、理想の住まいを共に創りあげます。設計士の視点から、構造・動線・デザイン面のアドバイスも行い、設計上のポイントを丁寧に説明。お客様に安心・納得いただける提案で契約へと導きます。

・注文住宅のプランニング・提案営業
　- CADシステムを用い、間取り・動線・外観・内観などお客様の理想の暮らしを立体的に表現。ご提案資料やパースも作成し、設計視点を活かした高付加価値提案を行います。

・構造・法規・敷地条件を踏まえた提案調整
　- 初期提案の段階から構造の整合性や法規チェックを意識し、社内設計・構造担当や施工管理と連携。土地条件や安全性、コストバランスも考慮し、実現性の高いプランをつくります。

・社内、協力業者との打ち合わせ
　- 提案内容の実現性やコスト・納まりを総合的に検討し、実施設計・施工・インテリアコーディネーターなど各部門と密に連携。契約前後もスムーズな進行を支えます。

・各種申請・設計関連業務
　- プラン提案時から法規・敷地条件を考慮し、必要に応じて申請書類作成や関係部署との調整を実施（基本的には実施設計チームが担当するため、設計営業はフロントの役割として関わります）。

  ◢◤ある平日の一例────

08:45～09:00　出社
09:00～10:00　掃除・メール確認・案件整理
10:00～12:00　お客様との打ち合わせ（ヒアリング・プラン提案）
12:00～13:00　ランチ
13:00～14:00　敷地調査・役所相談
14:00～15:00　プラン修正（構造・法規の確認含む）
15:00～16:30　案件進行中のお客様のフォロー、施工管理・インテリアコーディネーターとの連携確認
16:30～18:30　パース・新規プラン提案資料の作成
18:30～19:00　翌日の提案準備・タスク整理・退社

【ポジション・働く魅力】

  ◢◤ お客様の「ありがとう」がダイレクトに返ってくる関係性──
当社の設計営業は、単に「家を売る」仕事ではなく、お客様にとって本当に最適な価値を提案するコンサルティング営業です。営業としてお客様の住まい方（暮らし全体）をしっかりヒアリングし、設計士として専門知識を活かして具体的なプランを描いて提案します。お引き渡しまで一貫して関わるため、お客様から感謝の声を直接いただけるやりがいがあります。

◢◤ 多様な業務にチャレンジできる環境──
「こういうこともやってみたい」が実現しやすい柔軟な環境が特徴です。基本仕様やシステムの改善提案、チーム体制の見直しなども積極的に歓迎され、お客様のニーズを反映した新商品開発を他部署と連携して進めることも可能。自ら提案した商品が実現し、お客様に喜んでいただける手応えはこのポジションならではの魅力です。

◢◤ 先輩のサポート、協力的な職場──
先輩やチームの同僚は話しかけやすい雰囲気で、質問には手を止めて丁寧に対応してくれます。部署内での勉強会を定期的に実施しており、資格取得支援、書籍購入補助、セミナー参加費用補助など、スキルアップを後押しする環境も整っています。若手育成にも積極的で、経験の浅い方も安心して成長できます。

◢◤ 成果がしっかり評価される環境──
インセンティブ制度や評価体系が整備されており、契約数や顧客満足度などの成果がしっかり報酬やキャリアに反映されます。設計営業は提案力・設計力・営業力を総合的に評価する仕組みがあるため、努力した分だけ成長を実感できます。成果次第で早期にマネジメントを目指すことも可能で、専門スキルを極めるキャリアも選択できます。

【キャリアステップ】

◢◤ 入社1年目～　500万／副主任
─── 案件主担当として活躍
目標：
・即戦力としてお客様へのヒアリングからプラン提案、契約までを一貫して担当
・設計知識を活かし、説得力ある提案営業を習得
・契約率向上のための改善PDCAを実施

◢◤ 入社3年目～　700万／副主任
─── 顧客提案力とチーム推進力を高める
目標：
・高付加価値提案の精度向上
・複数案件を同時に管理し、安定した成約実績を残す
・若手育成（設計力と営業力のバランス向上）や提案同行などチーム力向上にも貢献

◢◤ 入社5年目～　850万／主任
─── マネジメント・事業推進を担う
目標：
・チームマネジメント・メンバー育成
・営業戦略の立案と実行
・エリア責任者として成果を牽引

新築事業部｜設計営業（注文住宅）｜春日井

【会社の特徴】
衣・食・住の“住”に特化し「リフォーム・新築・不動産」の3つの柱を軸にビジネスを展開
“住まい方”のトータルプロデュースを提供する “総合デベロッパー企業”
賃貸住宅総合事業
リフォーム・リノベーション事業
新築注文住宅事業
分譲・開発事業
不動産再生事業
不動産流通事業
アセットマネジメント事業
プロパティマネジメント事業
TOYOTAやデンソーなど、日本を代表する企業が本社を構える愛知県を中心に、
東海エリアへ集中した “エリアドミナント戦略” を実施
自宅ガレージで0から事業をスタートし、売上180.8億 / 従業員550名以上まで成長
「建築・不動産×金融」「建築・不動産×IT」の新規事業 や「海外展開」 に積極投資

【Mission】
アーキテックス株式会社は、 ‟住まい方の文化をつくる” をミッションに掲げ、
日本全国・世界に幸せな暮らしと生き方をつくるため、愛知県を中心とした東海エリアを筆頭に全国への事業拡大を進めています。

【新築事業部について】
当社の注文住宅は、競合の多い市場においても安定して案件数を伸ばしており、着工数も3年連続で増加しています。自社で4つのブランドを展開し、それぞれのブランドごとに販促戦略を立て、他社との差別化を図ることで、多くのお客様から高い反響をいただいています。

設計営業は、お客様のニーズや理想をヒアリングし、設計の視点から最適なプランを提案して契約に導く、設計と営業の両方の役割を担うやりがいのあるポジションです。営業・設計・インテリアコーディネーター・施工管理が一体となり、最初の窓口からお引き渡しまで住まいづくりを推進。各メンバーが営業力や設計力といった強みを適材適所で発揮し、得意分野を活かしながらチーム制でお客様に最適な提案を行っています。

今回の募集は、主力エリアである三河に加え、尾張での販売強化、さらに名古屋・浜松（静岡）・桑名（三重）への出店も見据えた、事業とエリアの拡大に伴う採用強化の一環です。

【事業Mission】
「暮らしの新しい輪郭をつくる」
住宅というモノだけではなく、未来につながる心地の良い暮らしまでカタチづくる。

【必須条件】
・意匠設計の実務経験3年以上
もしくは、
・住宅営業の実務経験3年以上

大卒以上