建設（ゼネコン）・土木の用地仕入 cr363528

前提として、不動産営業と建設事業部の営業どちらの対応も可能。

［不動産営業］
□土地の仕入れ・情報収集
・地域の不動産仲介会社や地主とのパイプを築き、案件情報を獲得
・現地調査（地形・接道・周辺環境・用途地域などの確認）
・収益性や商品化の可能性を含めた土地の査定

□販売戦略・営業活動
・土地活用や住宅建設を検討している顧客への提案営業
・大手住宅メーカーや建設会社などへの販売活動
・顧客ニーズに基づく土地活用提案（戸建分譲・アパート建設・事業用地など）

□契約・クロージング
・価格や条件の交渉（売主・買主双方との調整）
・売買契約書の作成や重要事項説明の補助（宅建士と連携）
・金融機関とのやり取り（住宅ローン・事業融資など）
・登記や引渡しに関する調整（司法書士との連携）

□アフターフォロー
・契約後の顧客サポート（建物建築や土地活用に関する相談）
・地主や住宅メーカーとの関係維持・再受注に繋げるフォロー
・紹介営業やリファラルの獲得

［建設営業］
□法人顧客対応
・大手ハウスメーカーや地域工務店への営業活動
・既存顧客との関係構築、新規顧客の開拓

□提案・見積作成
・顧客の要望や現場情報をヒアリング
・設計・施工チームと連携して見積・提案を作成
・顧客ニーズに沿った最適なプランを提示

□調整・契約業務
・スケジュール調整や費用交渉
・契約手続きや必要書類の準備
・受注から契約までのプロセス管理

□施工フォロー
・施工中の進捗確認と顧客への報告
・社内チームへの引き継ぎや調整
・完工までの顧客サポート

□社内連携
・設計、施工管理、事務スタッフとの協働
・案件ごとの情報共有と調整

業務内容の変更範囲：会社の定める業務の範囲

【ビルド・不動産営業】前年比売上150%｜月給30万円+職能+インセンティブ｜ 年休120日＆長期休暇あり｜

【募集背景】
不動産事業部は立ち上げから間もないものの、すでに数億円規模の売上を生み出しており、「0から1」を形にしてきました。これからは「1から10」に事業を拡大していく段階に入ります。
そのため、このタイミングで新たに1名を採用し、事業拡大の中心を担っていただきたいと考えています。
本ポジションは社長直下での採用となり、経営に近い距離で意思決定や戦略の組み立てに関わることがで、通常の営業職では得られないスピード感や学びがある環境です。
一方で、不動産事業部はまだ小規模で体制が整っていない部分もあり、案件の発生状況によってはビルド事業部の営業を兼任いただく可能性もあります。
そのため、建設・不動産の両方の事業に関わりながら経験を積めるのも、このポジションの特徴です。

【本ポジションでの魅力】
□キャリアアップ・将来性
・最終的にグループ会社の社長になることも可能
・「0→1」を終えた不動産事業部を「1→10」に拡大する全ての裁量を担えるポジション
□社長（村瀬さん）との近さ
・年商20億規模まで会社を成長させた経営者から直接ノウハウを吸収できる
・経営視点・意思決定のスピード感・人脈など、成長に直結する学びが得られる
・一次面接から入社後まで社長から直接フィードバックを受けられる環境
□働き方・現場感
・不動産営業は個人裁量が大きく、自らの判断で成果を掴める
・建設営業はチームで動くため、協働経験や組織マネジメントも磨ける
□やりがい
・大きな金額が動くダイナミックな営業を経験できる
・契約成立時に強い達成感・アドレナリンを感じられる
・社長の人脈を活かした営業活動が可能で、スピード感を持って成果を出せる

□必要（MUST）
・営業経験がある方（業界不問）
・社長や役員との密なコミュニケーションが取れる方
・細かな業務や事務処理にも対応できる方

学歴不問