不動産・建設系の建築設計・施工管理 cb239321

■クライアントオフィスに常駐し、協力会社をマネジメントしながら職場環境の創出・維持・管理を支援します。
全体としての主な業務は以下の通りで、配属先の状況や採用者のご経験により分担を決定します。また、入社後のパフォーマンスにより、リーダーとしてチームマネジメントをお任せすることがございます。

【ビルメンテナンス】
清掃・衛生・設備管理業務、建物保全業務、警備防災関連業務、利用者問合せ対応等

【什器・備品】
購入・レンタル対応、倉庫在庫品の搬出入対応、家具修繕・購入・移設、メンテナンス

【内装レイアウト変更対応】
工事の計画、レイアウト変更調整、工程管理、業者間や社内調整、工事立会、工事報告書作成

【資産運用】
資産管理履歴リストの維持管理

【図面管理】
レイアウトプランのドラフト作成、図面アップデート

【CRE】
支払補助、ビルメンテナンス・清掃・駐車場・関連サプライヤ等の契約管理

【その他】
レポート作成、会議進行・議事録作成、イントラ等文書作成・管理、管理会社との折衝・対応窓口、セキュリティカード管理、軽
度な什器備品の設置や移動、軽度な修繕、他部署関係者との折衝・調整、各種MAPの管理

【チームマネジメント業務】
地方拠点メンバーへのサポート。リモートで異なる拠点の業務管理、進捗管理
変更の範囲：当グループ業務全般

【補足】
・業務は、同一サイトの常駐メンバーだけでなく、同一クライアントの他拠点に常駐するメンバーや、クライアントとコミュニケーションを取りながら進めていきます。
・コミュニケーション方法は、現場でのFace To Faceのコミュニケーションだけでなく、メール・チャットでのテキストコミュニケーション、Web会議でのコミュニケーションが多い環境です。
・土日祝日勤務が月に1~2回程度発生することがありますが、同月内で振替休日を取得しています。
・効率的に業務遂行が評価される風潮であり、無駄な残業がありません。ワークライフバランスを保って仕事をすることが出来ます。

【仕事の魅力】
・新しい発想や提案が受け入れられやすい環境で、裁量と提案力を活かせます。
・最先端のファシリティ環境を備えた外資系クライアント様先で、ファシリティマネジメントのキャリアを積むことができます。
・常駐先でファシリティマネジメントの経験を積んだ後は、適性とスキルを鑑み、オフィス内装・移転に関するプロジェクトのマネジメントを経験
することも可能です。
・将来的には現在のクライアント様以外の企業でファシリティ業務を経験できる可能性もあります

インデックスファシリティーズでは、下記3点の事業によりクライアントを支援しております。
今回の応募は(1)(2)の業務が対象となります。クライアントサイトに常駐しFM・PM業務を行っていただきます。

(1)FMアウトソーシングの受託
昨今、外資系企業やベンチャー企業を中心に、クライアントの保有する建物の維持管理業務を代行する施設管理やファシリティマネジメン
ト（FM）のアウトソーシング企業が増えています。施設の維持管理やFMに必要となる専門性の高い業務をアウトソーシングすることで、ク
ライアントの人材や資金などの経営資源をコアビジネスに集中することが可能となります。

(2)内装プロジェクトマネジメント（PM）
オフィスを中心に医療福祉施設や教育施設、公共施設などの改装・移転プロジェクトにおいて、構想・企画から工事完了までのマネジメン
トと、移転の支援業務をワンストップで実施します。
インデックスは独立系のプロジェクトマネジメント会社のため、内装工事などの請負は一切行わず、中立的な立場から真にクライアントの利
益を優先し、プロジェクトを推進します。

(3)SDGs・カーボンニュートラルに向けた最適化ソリューション
施設の維持管理に加え、脱炭素や省エネルギー化、さらには再生可能エネルギーの活用などが求められるようになり、脱炭素やエネルギー
に関わる評価が不動産の資産価値にも影響を及ぼす、新たな時代に突入しています。
インデックスファシリティーズは、保有施設の資産価値の最大化に向け、施設におけるエネルギーの利用状況をはじめとする膨大かつ重要な
データをリアルタイムで可視化し、脱炭素・省エネルギーや維持管理コストを最適化するソリューションの提案から実現までを強力に支援しま
す。

【虎ノ門：15か国の社員活躍中】ファシリティスタッフ（東京）◆年休125日／フレックス制

【必須】
・Microsoftアプリ（Word,Excel,pptなど）を扱うことができること。
・クライアントと良好なコミュニケーションを図ることができること。
・物事を論理的に考え、表現できること。
・チームワークに貢献できること。
・臨機応変に物事に対応できること。
・ファシリティマネジメント（施設管理・運営）、プロジェクトマネジメント（内装工事、移転）に興味を持っていること。
・メール・チャットなどのテキストコミュニケーションやWeb会議の対応ができること。

【歓迎】
・認定ファシリティマネジャー
・建築・防火防災・空調・電気設備関連の知識

大学院卒,大学卒,専門卒,高卒