不動産仲介・売買の不動産企画・不動産開発 cr429796
株式会社TAPP
- 東京都
- 不動産企画・不動産開発
- 職種
- 不動産企画・不動産開発
- 業種
- 不動産仲介・売買
- 年収
- 7,000,000円~15,000,000円
- 地域
- 東京都
- 雇用形態
- 正社員
求人の特徴
仕事内容
仕事概要
【数億〜20億円規模の不動産を、自らの判断で動かす】
当社は、自社ブランドの投資用ワンルームマンション(RC)を主軸に、
用地仕入れから開発・売却までを一気通貫で行う不動産デベロッパーです。
本ポジションでは、
マンション用地仕入れを中心に、事業計画・収益設計・決済までを担う中核メンバーとしてご活躍いただきます。
単なる「仕入れ担当」ではなく、
不動産で売上と利益を生み出す“事業づくり“そのものをお任せします。
具体的な業務内容
・ワンルームマンション(RC)用地の仕入れ
・土地・建物の査定、事業収支・投資回収シミュレーション
・仕入れ条件の交渉、契約・決済業務
・設計・ボリュームチェック(用途地域、高さ制限 等)
・仲介/売買案件の見極め・推進
・メンバーへの案件共有・リード
※数億〜20億円規模のプロジェクトが中心
※億単位の決済も、代表と直接相談しながらスピーディに判断できます
おすすめポイント
再開発推進担当(用地仕入れ/権利調整)
現在、営業コンサルタント部門に約60名が在籍しており、さらなる収益拡大に向けて、商材となる投資用マンションの仕入れ強化が急務となっています。
中古物件の仕入れについては体制が整っているものの、新築物件(バルク買い)や用地仕入れに関しては人的リソースが不足している状況です。そのため、独自ルートで新築マンションの仕入れが可能な即戦力人材を複数名採用したいと考えています。
特に、地主との強固なネットワークや独自の仕入れルートを有し、入社後すぐに動かせる案件を保有している方を歓迎します(仲介業者ルート中心の方は対象外)。
現在、名古屋・神戸エリアを中心に9棟のマンション開発を進行中であり、今後のさらなる展開に向けてキーパーソンとなる人材を求めています。
求める人物像
▪必須スキル
土地・戸建・マンション(RC)/オフィス/店舗ビル/ホテルにおける
・再開発/売買/仲介をトータルで担った経験(仲介のみも可)
(再開発の経験が3年以上)
宅地建物取引士資格
学歴不問
募集要項
年収
7,000,000円~15,000,000円
地域
東京都
雇用形態
正社員
勤務時間
10:00~19:00
待遇・加入保険
交通費支給,住宅手当,健康診断,社会保険完備,資格取得制度,資格手当,退職金制度
<福利厚生 >
■住宅手当:2〜4万円
(東京本社徒歩16分圏内:4万円、指定最寄駅:2万円)
■転居時の部屋探しのサポート・仲介手数料の優遇
■資格手当
・宅地建物取引士 20,000円/月
・管理業務主任者 5,000円/月
・マンション管理士 5,000円/月
・賃貸不動産経営管理士 2,500円/月
・2級建築施工管理技士 10,000円/月
■年末年始休暇
■有給休暇
※5日以上の連続休暇が取得可能です。
■健康診断
■産前休業/出産予定日の6週間以前(双子以上の場合は14週間前)
■産後休業/出産の翌日から8週間は就業不可
■育児休業制度/労働者が原則として1歳に満たない子を養育するためにする休業
■各種社会保険完備(雇用保険・労災保険・健康保険・厚生年金保険)
■介護休暇
■確定拠出年金
【夜間勤務】
なし
【勤務地・勤務時間について】
<フレックスタイム制導入:1日の標準労働時間/8時間>
■コアタイム 11:00~15:00
■フレキシブルタイム 5:00~22:00
■休憩 60分
■所定時間外労働:有り ※時間外労働の賃金については給与規定による
その他補足情報
〈給与〉
想定年収:700万円~1500万円
賞与回数:賞与なし
昨年度賞与実績:
インセンティブ:なし
〈補足情報〉
年収:700万~1,500万円
月給:583,400円〜1,250,000円
(固定残業代45時間 151,400円〜324,300円を含む)
※45時間を超える時間外労働分については、別途支給いたします。
※年2回(評価:6月/12月)の査定で昇給
※インセンティブなし
※賞与なし
受動喫煙対策特記事項
喫煙室あり
休日
- 土日祝休み
- 年間休日122日
<フレックスタイム制導入:1日の標準労働時間/8時間>
■コアタイム 11:00~15:00
■フレキシブルタイム 5:00~22:00
■休憩 60分
■所定時間外労働:有り ※時間外労働の賃金については給与規定による
<年間休日122日>
■完全週休2日制(土・日)
■祝日 - 【休暇制度】
年末年始休暇, 有給休暇, 産休・育休, 介護休暇, 慶弔休暇
就業場所
東京都 港区 ■東京本社:〒108-0075 東京都港区港南1-2-70 品川シーズンテラス6F
自社内勤務
転勤の可能性:なし
企業情報
企業名
株式会社TAPP
住所
東京都
業種
不動産仲介・売買
求人ID
cr429796
問い合わせフォーム
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