不動産仲介・売買の用地仕入 cr342618

■“仕入れて終わり”ではない。不動産価値をつくり、利益を最大化するポジション。

株式会社TFC（https://tfc-group.co.jp/）は、
新宿エリアを中心に、不動産売買・仲介・管理・工事まで展開する総合不動産企業です。

今回募集するのは、不動産仕入れ経験者限定のポジション。
　・一棟ビル
　・区分
　・中古戸建て
　・投資用物件
　・リノベ再販用不動産
など扱う物件に制限はなく、「良い物件はすぐに動く」スピード感が特徴です。

仕入れた後は、
企画 → バリューアップ → 販売 → 引き渡しまで一貫して担当できるため、
“裁量のある仕事がしたい経験者”にぴったりの環境です。

■主な仕事内容
▶1｜仕入れ（情報収集・査定・交渉）
仲介会社や取引先から物件情報を収集し、
自らの判断で「買うべき物件」「利益が見える物件」を選定します。
　・不動産会社からの情報収集
　・収益還元・比較事例などによる査定
　・現地調査
　・価格・条件交渉
　・契約・決済対応
※仕入れ手法（独自ネットワーク／新規開拓／紹介）は自由
※経験によって任せる裁量は大きく変わります

▶2｜企画・バリューアップ
仕入れで終わらず、価値をどう高めるかまで担当。
　・リノベーション企画
　・工事部、工事業者と連携したバリューアップ計画
　・予算策定・工事進行管理
　・利益最大化に向けたプランニング

▶3｜販売（再販）
投資家・法人・エンドユーザーへ販売します。
　・物件資料作成
　・収支シミュレーションの説明
　・内見・案内
　・契約業務
　・引き渡し・アフターフォロー

■取り扱う不動産
数千万円～20億円規模まで幅広く扱えます。
若手・ベテラン問わず、価値ある案件なら任されるのがTFCのスタイルです。

■入社後について
入社後、6ヶ月後に1人前を目指すイメージで、丁寧に指導します！
まず1週間ほどをかけて、社内ルール・業務の流れ・部内資料の取扱いなどを丁寧にレクチャーいたします。
併せて、同部社員に同行し、各取扱中物件や、以前に取り扱った物件見学等を行い、同部での現場を知っていただきます。

※業務内容の変更範囲：会社の定める業務

不動産仕入れ・販売営業／経験者採用｜企画～再販まで一気通貫｜年収700万可｜裁量大きい即戦力人材

～不動産業界の経験を活かせる／16年連続で増収増益／自分の裁量で動ける自由な職場/ワークライフバランス◎／転勤無～

■同社について
1都3県の総合不動産会社として、「賃貸」「売買」「管理」「工事」をメイン事業としています。
18年連続で増収増益・事業拡大中で、2025年4月に第2拠点として大阪拠点を新規開設。

■企業の魅力
１．グループ会社の立川ハウス工業は設立55年以上の歴史があり、
　　グループ会社とのネットワークが強みで紹介での取引も増加し、売上は右肩上がりです。
２．第2創業期を迎え、管理部門・事業部門ともに抜本的な見直しと改革に踏み切り始めました。
　　チャレンジ志向の方に合う風土です

【必須】
・宅地建物取引士
・不動産仕入れ経験3年以上
　（取扱い不動産の種類は不問）

学歴不問