不動産・建設系の財務・会計・監査 cb342991

【ミッション】
事業拡大を加速させる「最適資金ポートフォリオ」の構築と実行
当社の成長エンジンである「積極的な仕入れ・開発」を止めないための、安定的かつ機動的な資金調達体制を確立することがミッションです。100社を超える金融機関とのネットワークを深化させ、物件ごとの融資実行からグループ全体のキャッシュフロー最適化まで、実務の陣頭指揮を執っていただきます。

【採用背景】
分譲事業の急拡大に伴う、財務基盤の専門性強化
年間供給棟数の増加およびエリア拡大に伴い、管理すべき物件数と借入契約数が膨大になっています。現在、さらなる時価総額向上と事業規模拡大を目指す中で、単なる事務処理に留まらず、銀行交渉から担保管理、資金繰りまでを完結できる「実務のプロフェッショナル」を増員し、財務組織をより強固なものにするための募集です。

【具体的な仕事内容】
財務部門の中核メンバーとして、以下の実務およびマネジメントをお任せします。

・資金調達・銀行交渉
　・新規融資枠の確保および既存取引条件の交渉（金利・期間等）
　・金融機関への事業計画説明、リレーション構築

・融資・担保管理実務
　　・個別の物件（土地・建物）と借入金の紐付け管理
　　・抵当権設定・抹消などの登記関連事務のコントロール
　　・融資実行から返済までのスケジュール管理
　　
・資金繰り管理・キャッシュフロー予測
　　・日次・月次の資金繰り表の作成とモニタリング
　　・事業部門の仕入れ計画に連動した資金計画の策定

・経理・管理部門との連携
　・決算数値に基づく財務指標の分析と改善提案
　・監査法人や税理士への財務関連資料の提供

【ポジションの魅力】
・「兆」単位の事業を支えるダイナミズム
数多くの金融機関と接点を持ち、ダイレクトに数億～数百億円単位の資金を動かす手応えを感じられます。不動産ファイナンスの最前線でスキルを磨ける環境です。

・経営の根幹に触れる重要ポジション
不動産業において「キャッシュ」は武器そのものです。自身の調達戦略や管理能力が、ダイレクトに会社の仕入れ能力（＝売上成長）に直結するやりがいがあります。

・専門性を極めるキャリアパス
物件管理や担保設定といった泥臭い実務から、高度なコーポレートファイナンスまで、財務の全工程に携わることができます。将来的には財務部長やCFO候補としての活躍も期待されるポジションです。

財務（資金調達・資金管理）※ハイクラス求人

【必須（MUST）】
・事業会社での財務実務経験（目安：5年~10年）
・融資実務に関する深い知見
　・物件と借入の紐付け管理、担保設定、登記関連事務の実務経験
・金融機関での勤務経験（尚可）
　・法人営業（融資担当）として、審査・実行プロセスを熟知している方

【歓迎（WANT）】
・資金調達の豊富な実績
　・多数の金融機関との交渉窓口となり、自ら手を動かして融資を引き出した経験

・財務管理・事務の標準化スキル
　・煩雑な事務手続きをミスなく管理し、業務フローの構築・改善ができる知見

・経理・会計の基礎知識
　・決算書を正確に読み解き、財務的な視点から経営分析ができるレベルの知識

【求める人物像・マインドセット】
・「緻密さ」と「スピード」を両立できる方
膨大な契約を正確に処理する几帳面さと、不動産売買のスピードに遅れない迅速な対応力を持つ方。

・誠実なコミュニケーション能力
社内の各部門や金融機関担当者と、長期的に良好な信頼関係を築ける「誠実さ」と「交渉力」を兼ね備えた方。

・主体性と実行力
指示を待つのではなく、現在の財務体制の課題を見つけ、自ら改善策を提案・実行できる方。

大学院卒,大学卒,専門卒,高卒