ハウスメーカー・住宅設備・建材メーカーの用地仕入 cr500637

業績好調につき、更に営業施工エリアを拡大するため大幅な増員を行なっています。

分譲物件の不動産バイヤーとして、⽤地の仕⼊れ・商品企画から仲介会社への販促営業まで、トータルでお任せします。
レイヤーによって年間で⼀⼈あたり、15から40区画ほどの⽤地を仕⼊れるイメージです。

【仕事の流れ】
まずは仲介会社を中心に⽤地（⼟地）の情報を収集。
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適正な仕⼊価格（予算）を設定して、事業計画を立案し物件の商品企画も担当。
「売れる物件」となるよう、間取りや仕様のプランをターゲットに合わせて作成。
仮プラン作成や大まかな仕様など営業が主体となって計画。
慣れるまでの間は設計部門と相談をしながら進めてもらいます。
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稟議起案を行い⽤地を購⼊。
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施工部門へバトンタッチし詳細な設計が終わりしだい⼯事着⼯。
並行して確認申請が下り次第、物件販売の⼿配。
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⼯事完了
物件の契約⽴ち会いから引き渡し、決済にいたるまで⼀貫して担っていただきます。

【入社後の流れ】
まず住宅販売業務を通じて自社物件やエリアへの理解を深めていただきます。
その後は、ご本人の経験やスキル、成長度合いに応じて用地仕入れ業務をお任せします。
用地仕入れ経験者は、早期から仕入れ業務でご活躍いただけます。
新規開拓だけでなく、既存のお客様と関係を深めながら、長期的に成果を積み上げていきます。

＜雇入れ直後＞上記業務
＜変更の範囲＞会社の定める業務全般

【職種未経験歓迎】分譲住宅／用地仕入れ営業

＜成長性＞
2018年3月期以降、売上高16億円から200億円を超える1200％以上の急成長をしており、更なる事業拡大を目指しています。

＜スピーディーな仕⼊れが可能です＞
基本的に営業所⻑に仕入れ決済の権限を委譲しています。最短で、即⽇中に決裁が降ります。「決裁のスピードが遅いので、⽬をつけていた⼟地が買えなかった…」ということはありません︕

＜チームワークが⼤切です＞
個⼈ではなく、チームで協⼒しながら仕事を進める⾵⼟が根づいている当社。営業は「土地を仕入れて終わり」ではなく、企画から販売完了するまで全体のディレクションをお任せしているため、関係部門と常に連携しプロジェクトのチームリーダーとして活躍いただきます。

＜競合優位性＞
＊業界3位のシェアを誇るグループの集中購買による建材などの低価格仕入れと安定性
＊ライフスタイルの変遷を考えたリフォームがし易いという商品が在宅勤務の需要にマッチ
＊業界上位の3社が中心となり設立した「日本木造分譲住宅協会」に当社も参画。輸入木材に頼らず「日本の林業を盛り上げよう」という取り組みとともに、SDGｓを支援しています。結果としてウッドショックのダメージは最低限に抑えられ安定した物件の供給を続けてきました。
＊「不動産業界のデジタル化」を謳うグループ全社でのDX推進による業務の効率化と労働時間の短縮

学歴不問 / 自動車運転（AT可）/業界経験者のみ募集

◎不動産業（仲介、自社物件販売、投資用物件販売、PM、AMなど）や建設業（注文・建売請負営業、土地有効活用営業、施工管理、設計、リノベーション営業）関連の経験者。

◎歓迎要件：宅地建物取引士
※用地仕入れ経験者歓迎：仕入れ経験者の場合給与条件については前職実績を考慮して決定します。

学歴不問