不動産・建設系の営業マネージャー・営業管理職 cb422378

収益不動産の仕入れから企画、決済までの一連のプロセスを主導し、チームの成果を最大化させてください。

1. 戦略的な仕入れ・情報収集
パートナーシップ構築： 不動産仲介会社へのアポイント・訪問を通じ、非公開情報を優先的に入手できる強固なリレーションを構築します。

多角的な物件調査： 現地調査（エリア特性・相場・周辺環境）および役所調査（都市計画・関連法規）を行い、物件の潜在能力を見極めます。

2. プロジェクトの企画・検証（「勝てる商材」の創出）
バリューアップ企画： 設計部門と連携し、リノベーションや用途変更などの企画検証を実施。

収益シミュレーション： グループの管理専門会社と連携し、リアルな賃料相場に基づいた精緻な事業計画を策定します。

3. 意思決定と契約実務
社内合意形成： 買付証明書の提出、および事業妥当性を説明する社内稟議（決裁）の手配。

契約・決済管理： 契約条件の交渉・スケジュール調整から、引渡し前の条件確認、最終的な引渡しまで、一連の実務を完遂させます。

4. チームマネジメント（リーダー・マネージャー職務）
メンバーの進捗管理と育成： 各メンバーが抱える案件のボトルネックを解消し、目標達成に向けた指導・マネジメントを行います。

ナレッジの共有： 自身の目利きや交渉術をチームに還元し、大阪支店全体の「仕入れの質」を向上させます。

＜魅力ポイント＞
(1) 「お客様を勝たせる」というプロの矜持
同社の仕入れ基準は、業界内でも決して低くありません。
「売れればいい」という安易な転売ではなく、「投資家が確実に利益を出せるか」を徹底的に追求します。
この誠実な姿勢があるからこそ、介在価値が高く、一生モノの専門性が身につきます。

(2) 拡大期だからこそ掴める「ポスト」と「裁量」
現在の大阪支店は、完成された組織ではありません。
今後、拠点が拡大するにつれ、重要ポストが次々と生まれます。
社歴に関わらず、組織成長に貢献した者がその椅子を掴み取る、エキサイティングな環境です。

■同社について
事業用不動産に特化し、売買、建築、賃貸管理、不動産小口化や海外不動産まで、幅広く事業を手掛ける総合不動産会社です。 多様な事業ポートフォリオ を持つことで、市場環境に左右されない 強固な収益基盤 を確立しています。
前期（2025年8月期）の売上高は、対前年154%成長の401億円を達成。市場の変化を機会と捉え、急激な成長を続けています。このダイナミズムの中で働くことは、自らの成長を加速させたい方にとって最高の環境です。

＜募集背景＞
ファミリーコーポレーションは、東京本社を中心に「お客様を勝たせる収益不動産」にこだわり、急成長を遂げてきました。現在、大阪支店はさらなる市場シェア拡大に向けた「第二創業期」の真っ只中にあります。

組織を次のフェーズへ引き上げるため、自らも第一線で「本物の価値」を追求しつつ、メンバーを牽引し、共に拠点を創り上げていく将来の幹部候補を募集します。

「売れる物件」ではなく「勝てる物件」を。基準は厳しい。だからこそ面白い。未完成の大阪支店で、あなたのマネジメント力を試す。

【いずれか必須】
・不動産売買営業経験（法人・個人問いません）3年以上
・用地仕入れ営業のご経験

【必須】
・マネジメント経験 ※人数・年数不問

【歓迎】
・主任、リーダークラスで課長、部長を目指したい方歓迎

大学院卒,大学卒,専門卒,高卒,中卒